藤和シティコープ国府宮II

  • 愛知県稲沢市国府宮一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,290万円
30.1万円/㎡
相場
2,038万円
26.8万円/㎡
1,370
1,815
2,261
2,707
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,261万円
23.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ国府宮II
2,290万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 76.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,290万円30.1万円2階 76.08㎡ 3LDK南
2025/11/202,290万円30.1万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2025/10/261,500万円19.7万円8階 76.03㎡ 3LDK南
2025/10/212,290万円29.8万円2階 76.9㎡ 3LDK南
2025/07/191,200万円17.2万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2025/06/111,200万円15.8万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/10/181,390万円19.9万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2024/09/301,300万円17.1万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/07/251,400万円18.4万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/05/291,500万円21.4万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2024/05/131,480万円19.5万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/05/071,580万円20.8万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/02/151,680万円22.1万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2024/02/151,590万円22.7万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2023/12/211,700万円24.3万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2023/11/251,730万円24.7万円6階 69.94㎡ 3LDK南
2023/08/291,800万円23.7万円2階 76.09㎡ 3LDK南
2023/08/281,980万円26.0万円2階 76.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
藤和シティコープ国府宮II
稲沢市国府宮一丁目
国府宮駅7分 2,290万円30.1万円76.09㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年28戸RC
2024/07/22シャトレ愛松稲沢II
稲沢市赤池西出町
島氏永駅19分 1,698万円23.8万円71.36㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年48戸RC
2024/06/19グランレイム小沢
稲沢市小沢三丁目
国府宮駅12分 1,880万円23.0万円81.89㎡3SLDK1階 / 11階建 南1995年21戸SRC
2025/11/23シャトレ愛松国府宮2
稲沢市国府宮一丁目
国府宮駅7分 2,190万円25.6万円85.4㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年24戸RC
2025/05/12コスモハイム国府宮
稲沢市国府宮二丁目
国府宮駅4分 2,099万円24.8万円84.55㎡3LDK10階 / 11階建 南1993年20戸SRC
2024/07/05マルベリー国府宮
稲沢市国府宮四丁目
国府宮駅10分 1,680万円24.8万円67.71㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年36戸RC
2025/11/01グローリアス国府宮
稲沢市正明寺二丁目
国府宮駅9分 2,049万円24.1万円85.05㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年20戸RC
2025/10/06ライオンズマンション稲沢
稲沢市下津鞍掛一丁目
稲沢駅17分 1,899万円25.5万円74.44㎡3LDK8階 / 8階建 南1992年44戸RC
2025/03/08グローリアス稲沢
稲沢市下津片町
稲沢駅17分 1,899万円23.3万円81.55㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年26戸RC
2025/09/06ファミール稲沢
稲沢市駅前一丁目
稲沢駅2分 1,880万円27.9万円67.5㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1990年30戸SRC
2023/06/20アヴァンジェ下津
稲沢市下津宮西町
稲沢駅18分 1,490万円22.6万円66㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年21戸RC
2024/12/10ミツイロイヤル大里駅前
稲沢市日下部西町二丁目
大里駅3分 1,690万円24.1万円70.07㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、稲沢市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は稲沢市の平均と比較して95.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
稲沢市
15.4万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ国府宮II
所在地愛知県稲沢市国府宮一丁目
交通名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩7分
築年月1992年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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